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No.5411 減価償却資産の償却限度額の計算方法（平成19年3月31日以前取得分）
税理士夢日記
No.5411 減価償却資産の償却限度額の計算方法（平成19年3月31日以前取得分）[平成22年4月1日現在法令等] 平成19年度税制改正により、平成19年3月31日以前に取得をされた減価償却資産の償却限度額についての計算方法等は、次のとおりとなりました。（注） 法人が平成19年3月31日以前に
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[不動産記事の投稿日時］2010-08-31 14:57:00
低金利政策からの脱却が唯一の道
書道家のつれづれ日記
低金利政策からの脱却が唯一の道2010/08/21の読売新聞朝刊を見たら「閣僚、相次ぐ日銀批判・高まる追加緩和圧力」(第8面)と言う見出しが経済覧のあった。一方第9面は、「『日本型デフレ』米欧懸念・決め手欠く中央銀」である。ここで新聞にも書かれているとおり、日銀はほとんどゼロ金利政策になっているから
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[不動産記事の投稿日時］2010-08-22 00:05:10
扶助申請後、別の賃貸契約書 貧困ビジネス事件の会社
オランウータン王国
生活保護受給者の家賃の額を偽った書類を提出して大阪市から住宅扶助をだまし取った疑いがあるとして、大阪府警の家宅捜索を受けた不動産仲介会社「家のはしら」（同市天王寺区）が、役所に出した賃貸借契約書とは別に、支給上限を上回る [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-08-03 20:47:08
物件情報のThe Answer
時々日記
ただいまSpaceshower TVで独占放送中の「The Answer」のMusic Video、見ました？ 素敵なおうちじゃないの！大知くんが踊ってくれるお部屋！うちじゃ踊るスペースないもんね。 そんな"Where's the Room?"の"The Answer"が下のリンク。 一回upされて
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[不動産記事の投稿日時］2010-08-03 12:19:50
暑い日の巨大鰻
今日も一日 ”驕らず・怯まず・怠けず”
いやはやなんとも暑い日が続く。 今住んでいる賃貸マンションは６階建てで、我輩の住処は最上階。陸屋根で天井裏がないため、容赦の無い強烈日射に焙られた屋上は、一体摂氏何度まで上昇しているのか知らないが、その裏側の、ワシの禿頭のすぐ上は巨大熱放射器となり、そこに住んでいるありとあらゆる生物の息の根を止
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[不動産記事の投稿日時］2010-07-26 12:00:01
No.5202 法人が役員に対し資産を低額で譲渡したとき
税理士夢日記
No.5202 法人が役員に対し資産を低額で譲渡したとき[平成22年4月1日現在法令等]1 経済的利益の取扱い 法人が役員に支給する給与には、金銭によるもののほか、債務の免除による利益その他の経済的な利益も含まれます。この経済的な利益とは、例えば次のような法人の行った行為が実質的にその役員に対し
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[不動産記事の投稿日時］2010-07-17 16:51:00
交換条件出してみた
Ju-NON spirit ♪(^^)〜なんさまつぶやく
ウォータークーラーを許可するための条件考えた。
ある意味チャンス？
片付け掃除大嫌いの妻、
休みになれば掃除提案却下して決してやろうとしない妻。
県外へ旅行名目で逃げ出す。
もー好きにはさせない。
条件、
旧居を掃除、片付けて、賃貸、及び売却すること。
あと、期日制限しないとずるずる先
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[不動産記事の投稿日時］2010-07-17 12:07:00
生活保護３００人住まわせ、受診させ… 貧困ビジネスか
オランウータン王国
大阪市浪速区の不動産会社が、賃貸アパートに生活保護受給者を住まわせ、実質経営していた診療所の巡回診療を繰り返し受診させていた疑いがあることが、診療所の関係者らへの取材でわかった。診療所は、診療報酬などで得た収入の一部を不 [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-06-30 21:18:38
■起死回生な方法〜英会話スクール設立秘話〜
英会話教室の病院の待合室
──────────────────────────────────── ■さあ、作るぞ！目立つ教室！！ ──────────────────────────────────── 賃貸借契約も無事に結び、 今度は教室の内装をしなければいけません。 計画では、今後何十教室、何百教室を作ることを
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[不動産記事の投稿日時］2010-06-19 10:20:33
今日は、さらりとめんまの悪戯。の巻。
ねこぼんのう ねこのめんまは猫じゃない
今日はショートで！
男プリンセスのお返事遅れてますー！
書けたらブログで報告しますね。
えーと、5月の話なんですが、
毛糸をまた部屋中にレーザー光線か
赤外線センサーのように
張り巡らせていためんまです。（笑）
これは、なんということでしょう！
なにもなかった空間に、
素敵なアクセントがつけ
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[不動産記事の投稿日時］2010-06-14 11:55:02
地下室なのに…転居１回５０万円、敷金扶助に群がる実態
オランウータン王国
巨額の生活保護費をターゲットに、困窮者の背後でうごめいていた貧困ビジネスの一端が、大阪府警の相次ぐ摘発で明らかになりつつある。代表らが逮捕された複数のエセ支援団体に共通するのは、賃貸住宅の敷金（礼金）扶助をだまし取った点 [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-06-07 20:54:45
復活したけど
●たらこっこ●
PC3台無事復活しましたがぁ、明日より家の工事が入る賃貸なんだけど、床を張り替えっていう大工事・・・しょうがないかぁ
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-31 22:04:00
差別条項：「賃貸借契約書に」 障害者団体、業者に撤廃要望 ／愛知
オランウータン王国
県内の障害者と家族らの２６団体でつくる「愛知障害フォーラム」（事務局・名古屋市昭和区）が２０日、賃貸借契約書に精神障害者、知的障害者の人権侵害にあたる条項があったとして、市内の総合建設会社に条項撤廃を求める要望書を提出し [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-26 20:32:20
５月２４日・寄り前
燻製作りは温度が肝心
オハヨウございます週末のＮＹ市場は反発地合いとなっています。金融規制改革法案や欧州債務危機による世界景気への先行き懸念を背景としたここ数日間の下げが行き過ぎとの見方が台頭しています。ダウ・125.38ドル高の10,193.39S&P500・16.10ポイント高の1,087.69ナスダック・25.
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-24 08:45:31
国交省、高齢者賃貸住宅を登録へ 悪質業者排除で
オランウータン王国
国土交通省は１４日、見回りなど生活支援サービスが付いた高齢者向け賃貸住宅に登録制度を導入する方針を固めた。サービス内容に問題があれば登録を取り消すことで、悪質な事業者を排除するのが狙い。
登録した事業者に対する住宅金融 [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-20 14:12:53
おやま〜見違えたよ。（＾０＾）/
万物欲本舗
北大阪での仕事の帰り道、ちょっと懐かしくなって以前住んでいたマンションを見に行ってみました。外壁のリペイントが施されてモダンなスタイルになっていました。もちろん賃貸ですよ。（笑）わたしは、あの「阪神淡路大震災」でローン中の自宅を失った友人の姿を見て終の住処は賃貸で････と決めてしまいました。ま〜
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-19 00:00:01
訪問看護で不正請求か 新手「寝たきりアパート」
オランウータン王国
口から食事をとれない「経管栄養」の要介護者だけを対象に入居者を募り、アパート形式で自治体の監督を免れる自称「寝たきり専用賃貸住宅」が愛知、岐阜県内で急増している。入居者１人の費用は月約１００万円。その８割以上が介護保険と [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-05-04 13:42:25
消費税＞課税取引・非課税取引
税理士夢日記
No.6201 非課税となる取引⇒情報ページはこちらNo.6205 非課税と免税の違い⇒情報ページはこちらNo.6209 非課税と不課税の違い⇒情報ページはこちらNo.6210 国外取引⇒情報ページはこちらNo.6213 駐車場の使用料など⇒情報ペ
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-23 16:11:00
No.6261 建物賃貸借契約の違約金など
税理士夢日記
No.6261 建物賃貸借契約の違約金など[平成21年4月1日現在法令等] 建物の賃貸人は建物の賃貸借の契約期間の終了以前に入居者から解約の申入れにより中途解約の違約金として数か月分の家賃相当額を受け取る場合があります。この違約金は、賃貸人が賃借人から中途解約されたことに伴い生じる逸失利益を補てん
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-22 12:02:00
No.6257 損害賠償金
税理士夢日記
No.6257 損害賠償金[平成21年4月1日現在法令等] 心身又は資産に対して加えられた損害の発生に伴って受ける損害賠償金については、通常は資産の譲渡等の対価に当たりませんが、その損害賠償金が資産の譲渡等の対価に当たるかどうかは、その名称によって判定するのではなく、その実質によって判定すべきもの
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-21 11:37:00
No.6226 住宅の貸付け
税理士夢日記
No.6226 住宅の貸付け[平成21年4月1日現在法令等] 住宅の貸付けは、非課税とされます。(1) 住宅の範囲イ 住宅とは、人の居住の用に供する家屋又は家屋のうち人の居住の用に供する部分をいい、一戸建ての住宅のほか、マンション、アパート、社宅、寮、貸間等が含まれます。ロ 通常住宅に付随して、又
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-14 16:51:00
No.6225 地代、家賃や権利金、敷金など
税理士夢日記
No.6225 地代、家賃や権利金、敷金など[平成21年4月1日現在法令等]1 地代、家賃の非課税 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。この土地には、土地の上に存する権利も含まれます。 土地の上に存する権利とは、地上権、土地の賃借権、地役
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-12 14:22:00
No.6221 預金や貸付金の利子など
税理士夢日記
No.6221 預金や貸付金の利子など[平成21年4月1日現在法令等] 消費税は、財貨やサービスの流れを通して消費に負担を求める税です。したがって、消費税の課税の対象になじまない資金の流れに関する取引などは非課税とされています。 具体的には、次のものを対価とする金融取引などが非課税とされています。
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-11 14:04:00
めんま、愛の板ばさみ。の巻。
ねこぼんのう ねこのめんまは猫じゃない
昨日の風は家が揺れてて、
ドロシーみたいに飛んでっちゃうんじゃないかと
思っていためんまねえちゃんです。
みなさんの家ではいかがでしたか？
「昨日は僕、びくびくちゃんだったけど、風のせいかな．．．」
ぐらぐらゆれるぼろやに住むと、
毎日がエキサイティングすぎます。（笑）
大屋さんは予告なし
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-03 12:00:44
No.6163 リース取引についての消費税の取扱いの概要
税理士夢日記
No.6163 リース取引についての消費税の取扱いの概要[平成21年4月1日現在法令等]1 リース取引の賃貸人における処理（1） 原則的な処理方法 所得税法又は法人税法の規定により売買があったものとされるリース取引（以下「リース取引」といいます。）については、原則として、賃貸人が賃借人にその取引の
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[不動産記事の投稿日時］2010-04-02 11:16:00
No.6157 課税の対象とならないもの(不課税)の具体例
税理士夢日記
No.6157 課税の対象とならないもの(不課税)の具体例[平成21年4月1日現在法令等] 消費税は、国内において事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡や貸付け、役務の提供が課税の対象となります。 したがって、次のような取引は、課税の対象となりません。(1) 給与・賃金・・・・雇用契約に基づく
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[不動産記事の投稿日時］2010-03-31 15:53:00
No.6149 資産の貸付けの具体例
税理士夢日記
No.6149 資産の貸付けの具体例[平成21年4月1日現在法令等]1 概要 事業として有償で行われる資産の貸付けは、消費税の課税の対象となります。 この資産の貸付けには、事務所の賃貸借や自動車のレンタルなど賃貸料を受け取る一般の資産の貸付けだけでなく、資産に係る権利の設定のほか他人に
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[不動産記事の投稿日時］2010-03-29 10:54:00
No.6109 事業者とは
税理士夢日記
No.6109 事業者とは[平成21年4月1日現在法令等] 消費税は、国内において事業者が事業として対価を得て行う取引に課税されます。1 事業としての意義 「事業者」とは、個人事業者(事業を行う個人)と法人をいい、「事業」とは、同種の行為を反復、継続、独立して行うことをいいます。(1) 個人事業者
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[不動産記事の投稿日時］2010-03-19 11:45:00
リコール・・・
素浪人☆ / デミ夫とサン婆
うちは賃貸アパートなのだが、洗面台が壊れて水漏れするようになった。管理会社に修理を頼むと「洗面台全部交換になります」との返事だった。たかが水漏れで全部交換とはおかしい、と思って洗面台メーカーのホームページを見てみると、電気スイッチが不良で火災が発生するとしてリコールがかかっていることがわかった。
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[不動産記事の投稿日時］2010-03-16 22:04:13
福祉用具賃貸料の情報、提供３割 利用者への自治体通知
オランウータン王国
介護保険サービスで利用する車いすなど福祉用具のレンタル料金について、利用者に情報提供しているのは自治体の約３割にとどまることが５日、厚生労働省のまとめで明らかになった。レンタル料金は事業所が自由に設定できるため、同じ製品 [...]
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[不動産記事の投稿日時］2010-03-09 21:11:32
